Posted By: Filo (Neci Cerne svedomi) on 'CZbuilding'
Title:     Re: rekonstrukce bytu dle noveho zakona
Date:      Wed Mar  7 21:48:15 2007

> Zdar a silu,
> Podle toho jak to chapu (a jak to vykladaji clanky na reality.cz apod.),
> tak pro rekonstrukci bytu, ktera nezasahuje do nosnych sten, neovlivni
> negativne pozarni bezpecnost a nemeni uzivani bytu, nemusim mit ani
> stavebni povoleni, ani podavat ohlasku. Jako klasicky priklad takove 
> rekonstrukce tam uvadeji treba rekonstrukci panelakoveho jadra (coz chci
> v podstate provest). V takovem pripade proste rekonstruujete a
> stavebnimu uradu do toho nic neni.

Ahoj Cobro...

No s novym stavebnim zakonem se peru uz chvili a fakt je, ze v souvislostech 
vyuchazeji v nekterych pripadech perly k pohledani.

Nicmene pro dalsi diskusi kohokolik. Ohlaseni stavby dle predchoziho 
stavebniho zakona a ohlaseni stavby dle aktualniho stavebniho zakona 
(183/2006 Sb.) se DIAMETRALNE odlisuji. Nyni lze sice na ohlaseni stavet 
rodinny dum, ale pozadovana dokumentace je vpodstate totozna s dokumentaci 
pro stavebni povoleni a protoze to ministerstvo pro mistno rozvoj 
konkretizovalo vyhlaskou, je asi rozsahlejsi, nez bylo drive obvykle.

Tak.. co se tyce rekonstrukci, pak podle meho nazoru splnuje podminky par. 
103 odst 1 pismeno e) e) udrovacm prace, jejich provedenm nemye negativnl 
ovlivnit zdravm osob, poarnm bezpehnost, stabilitu a vzhled stavby, ivotnm 
prostxedm a bezpehnost pxi umvanm a nejde o udrovacm prace na stavbl, ktera 
je kulturnm pamatkou, (aaaa sorry, cestina, ale opravovat to nebudu). 

Nicmene par. 96 odst. hovori o tzv "uzemnim souhlasu" a o tom, kdy postaci. 
Postaci mj. v pripade staveb dle par. 103 a pak primo rika, ze postaci u 
staveb umistovanych v uzavrenych prostorach stavajicich staveb (coz by 
odpovidalo treba tomu jadru).

Tedy, potrebujes uzemni souhlas, coz je vpodstate souhlas s umistenim stavby 
(velmi zjednodusene uzemni rizeni). To ze stavba toho baraku uz je umistena 
mi nerikej, ja ten zakon nepsal. 

Nicmene pro uzemni souhlas je to rizeni relativne jednoduche. Mrkni na 
http://www.mmr.cz/ a tam si najdi text zakona a prislusnych provadecich 
vyhlasek.

Good luck. Kdyz chces stavet barak, tak i kdyz splnujes podminky na ohlaseni, 
je to mnohem vetsi pakarna a ani nahodou to neni tak, ze zavolas na urad a 
reknes: "Budu stavet barak, tak vam to teda hlasim, abyste to vedeli" zavesis 
a stavis :)). Ted zrovna mam problem s ochranou prirody a krajiny, protoze 
maji pocit, ze se navrhovany dum do mista nehodi, meni raz krajiny a 
kdesicosi...

Filo