Posted By: Filo (Neci Cerne svedomi) on 'CZbuilding'
Title:     Re: rekonstrukce bytu dle noveho zakona
Date:      Mon Mar 12 17:11:05 2007

> Jo, tak presne takhle nejak argumentoval tata. S tim, ze kvuli takovy 
> "prkotine" to tam nikdo zamerovat nepujde. A ja na to kontroval, ze vzdyt je
> preci naprosto evidentni, ze kdyz mam pozemek na listu vlastnictvi o rozloze
> dejme tomu 120 m2 obdelnikoveho tvaru a v realu namerim obdelnik o rozloze 
> 160 m2, evidentne to je nespravne a doslo k poruseni zakona. Nacez mne tata 
> vicemene uzemnil, kdyz trval dal na tom, ze k prokazani hranic by bylo 
> potreba to zamereni, prestoze elementarni logika by dokazala velmi jednoduse
> onen nezakonny zabor take prokazat (a po pravde receno, myslim ze by to 
> nebylo tak zhavy ani s tim vymerovanim, protoze jsou tam primo na onom 
> pozemku budovy, cili k dostatecne presnemu zamereni by pri trochu dobry vule
> stacil jen natahovaci desetimetr; a tak nejak predpokladam, ze jakmile by 
> se bez pochybnosti podarilo prokazat, ze plot neodpovida katastru, bylo by
> na 
> vlastnikovi, aby vse dal do poradku, a to i kdyby si k tomu holt mel najmout
> geodety). 
> snake

Bohuzel se v tomhle pripade pletes. Zamerovani pozemku v terenu neni zase tak 
jendoduchy, ciste uz jen z toho duvodu, ze katastralni mapy jsou plosne 
utvary na papire ale teren je zalezitost plasticka (uz jen proto, ze je na 
kouli). Takze natahovaci desetimetr moc platny neni. Dalsi problem je 
presnost katastralnich map. Pokud je pro dane uzemi zpracovana digitalni 
katasrtalni mapa, lze jednotlive body zemrit dost rpesne (s presnosti raodve 
na centimetry, max nekolik malo desitek cm. Pokud ale digitalni mapa neni, je 
presnost dost problematicka a ruzne verze katasrlanich map se od sebe lisi.
(ZKuste si treba tenhle link https://maps.kraj-lbc.cz/mapserv/php/maps.php a 
pro libovolne mist s dostatecnym priblizenim si nechte zobrazit ruzne verze 
katastralnich map, ktrere to nabizi).

V pripade, ze neni digitalni mapa pro dane uzemi zpracovana (a takovych uzemi 
v CR neni zase tak malo), pak se pri zamereni pozemku postupuje tak, ze se 
nejprve na katastru zjisti, zda ten bod (nebo hranici) nekdo autorizovany v 
posledni dobe nezameroval. Pokud ano, jede se podle tohoto zamereni. Pokud 
ne, autorizovany geodet to zameri a s navrzenym zamerenim musi souhlasit 
vsichni dotceni (tzn. majitele sousednich pozemku). POkud souhlasi, toto 
mereni se zapise do katastru a nasledne se stava autoritativnim.

Takze: pozice plotu v minulosti o poloze hranice skutecne nic moc nerika. 
Overit to snadno pomoci pasma NELZE! Zamereni geodetem v pripade digitalni 
katastralni mapy moc drahe nebude (radove jednotky tis. Kc), v pripade pouze 
rstrove mapy to ale bude drazsi a hlavne se na tom zamereni pak 
zainteresovani MUSI shodnout.

Jo.. zivot neni pericko, ale kurevsky tezka traverza. Monza mas pocit, ze 
soused pacha bezpravi, ale uplne jisty si tim byt nemuzes a jestli to stoji 
za dalsi zhorseni (uz asi stejne ne moc dobrych) sousedskych vztahu je otazka.

Filo