Posted By: Filo (Neci Cerne svedomi) on 'CZbuilding' Title: Re: rekonstrukce bytu dle noveho zakona Date: Tue Mar 13 19:10:22 2007 > No nemuzu. Jakto, ze nemuzu? V listu vlastnictvi je pokud vim rozloha daneho > uzemi (aspon na tech, co mi prosly pod rukama, vzdycky byly). A pak uz je to > opravdu jen o tom desetimetru. Terenni nerovnosti a centimetrovy odchylky mi *** Tady uz zabihame do podrobnosti u kterych bohuzel uz zacinam spekulovat. Nicmene prece jen si myslim, ze tva uvaha neni spravna a to z nasledujicich duvodu: - udaj o rozloze na LV plyne ze spocitane plochy na zaklade zamerenych hranicnich bodu a bude uveden s presnosti, s jakou mohly hranicni body byt zamereny v dobe zapisu do katastru. Udaj o rozloze je udaj informativni a nelze z nej podle meho nazoru vychazet (to mj. znamena, ze pri presnem zamereni hranice zakreslene na katastru pouze na rastrove mape se muze skutecna rozloha pozemku od puvodne udavane lisit a to nekdy i pomerne podstatne) - operujes stale s tim, ze posunul hranici a mas dukaz na puvodni umisteni plotu a z toho odvozujes, ze nova ahranice je spatne. Ale co kdyz je situace opacna? Tzn. novy plot je na spravnem miste a vsechny puvodni hranice byly v terenu umisteny spatne? I takova situace je mozna i kdyz pravdepodobnost je mensi. (A pripoustim, ze se soused nechova uplne OK, ale to je jiny problem). Result: s desetimetrem se muzes tak akorat vyfotit. Pokud chces presne urceni hranic, bude nekdo muset zaplatit zamereni (to neni zase tak drahe) a optimalne i osazeni urednimi hranicnimi body (takove plastove "patniky" s kovovou kruhovou "zatkou") u nichz je pripadna svevovla manipulace s nimi jiz trestna. To uz je ale trochu drazsi, tusim jsem nekde slysel, ze za osazeni jednoho se plati snad 1000 Kc. > stacit - a jakmile se prokaze, ze ohraniceni neni v poradku, nechal bych jiz > naklady i cely dohadovaci proces na vlastnikovi. Na jeho zodpovednost a za > jeho penize, protoze chyba je evidentne na jeho strane, nedokaze-li prokazat > opak (no a pri existenci fotografii necely rok starych, kde je posun videt, > by to bylo nejspis jeste jasnejsi)... > > Toz takhle to vidim ja a prislo by mi skvely, kdyby to tak mohlo i > fungovat... *** Dukazni bremeno je obavam se na navrhovateli (jde daty o nejaky typ soukromopravniho nebo podobneho sporu). V prvni rade by to mel resit vlastnik pozemku ze ktereho bylo "ukrojeno". Pokud je to tvuj pozemek, budes muset ty (resp. rodice). Pokud je obce, mela by obec (co treba poslat dopisem stiznost na zastupitelstvo a pozadovat reseni situace?), pokud jde i jineho soukromeho vlastnika, je to na nem a pokud pozemek vlastni stat (prostrednictvim pozemkoveho fondu CR - dost pozemku) pak se muzes zkusit obratit na ne. Filo