Posted By: Chocki (Jsem nezavisly ...) on 'CZbuilding' Title: My taky Date: Sat Sep 6 22:57:04 2008 Ahoj, se zajmem jsem si precetl skoro vsechny prispevky. My jsme na tom nasledovne ... 2 dospeli a 2 deti (resp. za par tydnu 3 deti). V unoru jsme koupili pozemek v Tuchlovicich (cena cca 1 200 000Kc, 750m^2) ve tvaru lichobezniku. Projekt jsme zacali s jednou projektantkou, ale neslo to, tak jsem sli o projektanta dal. Nejake hrube finance jsme pocitali s celkovou castkou cca 6 MKc. Stavbu mam od architekta nacenenou na 4MKc, neco padne na skrine a tak. Pristi tyden bychom meli dostat nabidku od stavebni firmy - budeme realizovat na klic. Je to sice drazsi, ale urcite organizacne jednoduzsi. Budeme mit dve patra, dole kuchyn, jidelnu, obyvak a pokoj, nahore 3 pokoje a spolecny prostor na sdilene hracky. Celkova plocha je cca 136 + 122 m^2. Na stavebnim urade nas zaskocili, ze nemame rozhodnuti o umisteni stavby a tak musime jit do spojeneho uzemniho a stavebniho rizeni (jestli to pisu spravne), ale stavebni povoleni by melo byt do pulky rijna. Nemuseli jsme shanet vsechny prilohy a dokonce je nemusime vsechny dat pred zahajenim rizeni. Pokud se zadari (nebudou odvolani a bude mirny zacatek zimy) budeme se stehovat o prazdninach ... Mam dva relativne jednoduche dotazy: 1) Jak moc problematicke je zahajit stavbu driv? Vim, ze mne ta hra muze stat nejake penize (az 50 000), ale myslim, ze zdrzeni stavby muze byt drazsi. Je tam nejaky jiny nez financni postih? 2) Projektant (predpokladam, ze ma smlouvu s Porothermem) vse nastavil na Porothermu, stavebni firma - velice rad bych, aby nam domek stavela - (predpokladam, za ma smlouvu s Ytongem, ale certifikaty ma na oboje) rika, ze Ytong je lepsi. Co je lepsi? (osobne jsem trochu vic pro Porotherm, ale nemam k tomu racionalni duvody). Jen pro upresneni stavajici provadeci dokumentace (je mozno ji jen tak svevolne menit?) hovori o PT 36,5 + 10cm nejaka pena. U Ytongu pry neni potreba delat hrube omitky a proto je stavba levnejsi ... 3) A jeste treti dotaz. Ze zakona nemusime mit stavebni dozor (autorizovana stavebni spolecnost), ale nevim jestli se nejakej nehodi? Je stavebni dozor k necemu (je schopen si na sebe realne vydelat?) nebo jen komplikuje a tim i zdrzuje stavbu? Dekuji Petr