Posted By: klak (a kam jde ten kour?) on 'CZbuilding'
Title:     Re: sdruzeni plateb..?
Date:      Tue Sep 14 09:26:16 2010

Nevymejslej bejkoviny :-) Kdyby to bylo tak jednoduche, delal by to kde kdo.

Mam zkusenosti s elektrinou.

Na rozuctovani potrebujes cejchovane elektromery, a ty jsou (nebo tedy do 
nedavna, kdyz me to jeste zajimalo, byly) nekolikanasobne drazsi. A to
nepocitam HDO na spinani nocniho proudu atd. Bez cejchovanych el.meru mas v 
pripade nejakeho sporu dost smulu.

Naklady na odecty, rozuctovani, vymahani pohledavek, vymenu meridel atd. 
nejsou zanedbatelne.

Draty v dome (od pripojkove skrine) jsou majetkem majitele domu, v tom 
problem neni, provozovatel site (distribuce) jen trva na tom, ze nemerene 
useky budou nepristupne (zazdene, tazene trubkou atp.) a v rozvadecich 
zaplombovane jeho plombami atd.

S podminkami odberu zalezi na tom o jak velky odber se jedna. Do nedavna jsem 
zajistoval spravu objektu, ktery mel za r.2009 platby za el. 570.000,- Kc 
(vc. DPH) a i presto ze ma vlastni trafostanici a patri mezi nejake ty 
stredni odberatele, nebyly ty ceny po zapocteni vsech vedlejsich nakladu o 
mnoho vyhodnejsi nez kdyby kazdy z najemniku kancelari mel vlastni odber. (Po 
pravde receno, deregulace pro nas tehdy byla dost neprijemna, protoze jsme 
jednu dobu meli snad i vyssi ceny nez bytove odbery, ktere byly deregulovany 
pozdeji. Ale to uz je historie.)

Navic je tam jeste problem s DPH. Pokud by nekdo z uzivatelu domu byl platce 
a SVJ nebylo platcem DPH, nemohl by si ho ten konecny spotrebitel odecitat. A 
to se netyka jen nebytovych prostor, i firma muze chtit koupit v dome byt a 
kdyz tam bude neco takoveho, budou zatracene radi, ze prijdou o 20% z platby 
za energie.

A jeste navic, pozor na opravneni k distribuci elektriny. Museli byste si 
davat velky pozor, abyste nepreprodavali elektrinu a spojene sluzby. Takze 
zadne kWh ale zasadne jen % atp.

Zdravim

klak
 

Search the boards