Posted By: Radecek (.oOo..oOo..oOo..oOo.) on 'CZfinance'
Title:     Re: Odhad ceny republiky
Date:      Wed Nov 10 08:01:41 1999

Tak ja se pokusim odhadnou jakousi trzni cenu. Nejprve vsak poznamka. Aby byl 
odhad dostatecne presny, musi vychazet ze skutecnosti. Tedy trzni cena 1 ha 
pole je takova jaka je (okolo 30000,- Kc) proto, ze to pole je v CR, kde 
plati urcite zakony atd. Dale odhad nelze oprostit od lidi, co tu ziji, 
protoze kdyby tu nikdo nezil, trzni cena bude minimalni.
Na odhad bych tedy sel z te strany, ze jsem neomezeny vladce republiky, ve 
ktere zije 10 milionu lidi. Predpokladam, ze veskery majetek v republice 
vlastnej tito lide (chyba pri tomto predpokladu je maximalne nekolik malo 
procent). Tito lide si prumerne vydelaji 100 tisic za rok (veskere jejich 
prijmy). Celkem maji tito lide k dispozici 1000 miliard korun kazdy rok. Tyto 
penize pochazeji jednak z jejich prace a jednak z jejich majetku. Hlavni vsak 
neni ta prace, jak by se mohlo zdat, ale ten majetek. Jde o to, ze treba plat 
clovek dostane ne proto, ze pracuje, ale proto, ze existuje fabrika za X 
miliard, ktera ho zamestna. Kdyby neexistovala, clovek pracije zadarmo.
Tedy, jestlize si lide vydelaji 1000 miliard rocne, muzeme to brat jako zisk 
"celorepublikoveho podniku". Protoze celorepublikovy podnik je celkem dobra 
investice, pak by se jeho P/E na burze melo pohybovat kolem 20, tedy trzni 
cena takovehoto podniku by byla 20TKc.

Poznamka pro stouraly: V teto cene, ac se to mozna nezda, je zapoctena cena 
vsech nemovitosti, vsech poli, lesu a luk, vsech historickych pamatek a 
turistickych atrakci. Je to proto, ze kdyby tady tyto jmenovane veci nebyly, 
nemeli by lide takove prijmy.
                                                        Radecek
 

*******************************************************************************
*   E-mail: radek.holecek@seznam.cz Tel.: 048/515 09 21 nekdy i 0321/64 329   *
*******************************************************************************