Posted By: Libb (Libor) on 'CZfinance'
Title:     Re: Refinancovani hypoteky
Date:      Wed Jan  5 23:12:31 2011

> 
> > Ma refinancovani podle vas cenu?
> 
> Podle mne se to neda rozumne stihnout vyridit (pokud uz predem 
> nemas nabidku od konkurence, odhad, ..), protoze se musis vejit
> s vyrizovanim a rozhodovanim do cca. jednoho mesice (banka ti oznami
> novy urok dva mesice predem a mesic predem bys mel oznamit, ze u nich
> koncis) - ale zalezi taky na tom jak to ma RB ted.


psal 16.2., takze ma asi 6 tydnu. U me nejdyl trvalo to, cemu ma poradkyne 
rikala tusim kvitance (v CS kvitance rikaji potvrzeni o splaceni), je to 
souhlas s refinancovanim, vycisleni dluhu a prislib, ze v pripade splaceni 
uvolni zastavu na nemovitost. Banka na to ma pry mesic, u me to trvalo 6 tydnu 
:-( VYhoda, mezitim klesly urokove sazby a ja na tom nakonec docela vydelal ;) 

Bylo treba zaridit nove pojistku s vinkulaci na novou hypo a stare zrusit - 
je to rychlejsi, nez prevod, pak chteli treba potvrzeni od spravy dopravy, ze 
pristupova cesta nebude zrusena (je majetek developra) a nevim co jeste. 
Nebylo to nic hrozneho, ale presne jako v te bajce, kde Ste nic umorilo osla 
:-(

Komercka je celkem benevolentni, poslala sveho odhadce, ktery castecne uznal 
stary odhad a novy byl zadara, bylo to bez poplatku, fakt jsem platil jen 
vklad na katastr (a overeni podpisu). Zacal jsem asi 3 mesice predem sam, bo 
me CS stvala, takze jsem to moc neuhanel a vse bylo ready asi tyden pred 
nejzazsim limitem. Myslim, ze se to da stihlout do 16.2., kdyz si makne. 

Informace mam celkem aktuani, prechod byl ted v prosinci. Hodne mne pomohla 
poradkyne z Partners, dokazala treba zaridit, ze jsem nemuse shanet nektere 
dokumenty, ktere jsem svou vlastni neporadnosti zasantrocil apod. 

> 
> Jestli se ptas, zda se to vyplati, hodne zalezi na tom, kolik mas
> pujceno a jestli jednorazove naklady (katastr, podpisy, odhad, naklady
> na novou smlouvu, ..) neprevysi usporu, kterou bys takhle ziskal.

souhlas, u me to diky prakticky nulovym nakladum a fixaci na 5 let bylo 
jednoznacne. 

> 
> S tim ostatnim ti bohuzel neporadim. Ja refinancovani nikdy neresil,
> snazil jsem se to co nejdriv zaplatit.

stastny clovek :-)

> 
>   Ray

                                                                      Libb