Posted By: Radecek () on 'CZfinance'
Title:     Re: Hypoteka
Date:      Sun Aug 20 22:36:35 2006

> Ja bych rekl ze u hypoteky nemuzes beztrestne (pokud vubec) neco mimoradne 
> splacet s vyjimkou doby kdy ti konci fixace.
> A tudiz z toho plyne namitka i k bodu c, jelikoz po roce asi na nejaky 
> predcasny splaceni moc myslenky mit nebudes. 

A proc bych nemel? Jednak pri jednorocni fixaci usetrim na splatkach, takze
to, co mi zbyde muzu pouzit jako mimoradnou splatku a jednak bych si urcite 
nebral hypoteku, kterou bych mohl splacet s odrenejma usima, takze bych asi 
za ten rok i neco usetril. 

> Pokud by ta posledni veta byla pravda, tak by nejaka petileta fixace byl 
> uplny nesmysl, takze to asi pravda nebude :) 

Podle me, pokud se nestane nic mimoradneho, tak prumerny urok behem 5 let pri 
jednorocni fixaci bude skoro stejny jako pri te petilete. Pri petilete mas 
vyhodu, ze nemuze vyletet nahoru, pri jednorocni zase vyhodu, ze muzes 
splacet mimoradnou splatku kazdy rok a pokud toho vyuzijes, srazis vysi uroku 
hned zpocatku, kdy naskakuji nejvice. 

> Konkretnim prikladem slouzit nemuzu, ja si bral fixaci petiletou... a 
to i > na 
> doporuceni _hodne_ vysoce postaveneho cloveka z banky kde ji mam (mimochodem
> i 
> on si bral svoji hypoteku asi na 10 mega s petiletou fixaci).

Nevim, co banky, ale rekl bych, ze cim delsi fixace, tim je banka radeji. Po 
dobu fixace ma sve jiste a klient ji nemuze prekvapit nejakym predcasnym 
splacenim.

Jinak co jsem tak procital internet, dost lidi pise, ze to chce na banku 
delat bububu. Ze to banka zkousi a nabidne jim treba 4.5% a kdyz se ozvali, 
tak to razem slo i za 4%.
 
                                                                 Radecek