Posted By: Koles () on 'CZfinance' Title: Re: Hypoteka Date: Mon Aug 21 09:39:03 2006 > K b) Prijde mi, ze vzdycky je lepsi pujcit si na delsi dobu. Mam tak vetsi > jistotu, ze budu mit na splaceni v dobe krize a nic mi nebrani ji splatit > driv formou mimoradnych splatek. > > K c) Tohle je bod, kde jsou dve nesmiritelne skupiny lidi. Jedni preferuji > co nejkratsi fixaci, druzi co nejdelsi. Ja patrim k te prvni skupine. > Prijde mi, ze 1 rocni fixace je idealni a to ze dvou duvodu. Jednak muzu v > naproste vetsine pripadu pri zmene uroku dat mimoradnou splatku a jednak > dostanu, alespon 1. rok vyrazne nizsi urok. Dalsi rok muze jit sice urok o > dost nahoru, ale vetsinou nejde nad uroven 5 lete fixace. Me nedavno poradkyne od stavebniho sporeni upozornila na jejich produkt TopHypo, ktery kombinuje vlastnosti stavebka a hypoteky. Podobne jako hypoteka umoznuje (ci snad dokonce vynucuje) fixaci na dobu kratsi nez delka uveru, na druhou stranu konstrukce uveru je obdobna jako u stavebniho sporeni. Ta konstrukce implikuje nasledujici: - moznost splacet libovolnym tempem rychlejsim nez tempo stanovene - ponekud komplikovanejsi vypocet splatek (ale RSPN si spocitat muzes stejne) Na pohled mi to oproti hypotece pripada vyhodnejsi (porovnaval jsem se srovnatelnymi nabidkami, tj. na 25 let s 5ti letou fixaci), pokud nekoho napada nejaka zrada ci jiny komentar, sem s nim. Prinejmensim se mi na tom libi kombinace delsi fixace uroku s moznosti libovolnych mimoradnych splatek. Pavel