Posted By: stefan (stefan) on 'CZfinance'
Title:     Re: sporici ucty
Date:      Tue Nov 14 01:46:12 2006

> Tezko rict, jestli se porovnavaji srovnatelne veci. Argument prvni: netusim,
> 
> jake je u tech nabizenych savings produktu riziko, ale nejspis bude o neco 
> vyssi nez v Cechach. V Cechach jsou povinne pojistene vklady (do urcite 
> castky), coz snizuje riziko, ale zvysuje cenu (tj. snizuje zisk klienta). 
> Take je mozne, ze ten savings ucet neni bezny terminovany vklad, ale penize 
> se pouziji na nejakou o neco rizikovejsi aktivitu, ktere banka pouze 
> propujcuje jmeno, ale jejiz ztratu by nebyla ochotna zaplatit (treba jde ve 
> skutecnosti o neco jako podilove listy ci jine cenne papiry nez o bezny 
> terminovany vklad). Takovou drobnou napovedou by mohla byt urokova
> diference: 
> podivej se, za kolik nejmene nabizeji v praxi americke banky hypoteku - a 
> pokud by to bylo za podobne vysoky urok, jaky dostavas na savings vkladu, 
> bude ten vklad urcite rizikovejsi nez bezny cesky terminovany vklad (tady je
> 
> ta diference cca 3-4%). 

*** Nevim jestli jsou vsechny banky FDIC insured, ale ta moje urcite ano a 
tusim, ze ta castka je $100.000. Obecne sli urokove sazby hodne nahoru v 
posledni dobe a na hypotekach to pocitilo dost lidi. Nejvice ti co maji ARM 
mortgage (promenlivy urok) kterym splatka vyskocila az o 60%. Muj kamarad ma 
hypoteku fixovanou na 30 let a urok 4.8%( 2 roky nazpet), momentalne banky 
nabizeji nejmene o 2% vice. Trh s nemovitostmi sel hodne dolu. Jeste pred 
rokem vsichni nakupovali jako divi, domy se prodavaly behem prvniho tydne na 
marketu za cenu, ktera casto prevysoval asking price i o 10%. Nyni se skoro 
neprodava, podle znamych real estate agentu az o 80% propad. Pravdepodobne 
jeste hodne nemovitosti na trhu pribyde, protoze lidi nemaji penize na 
splaceni a banka jim dum zabavi. 


> No a uplne posledni vec, co mne k tomu napada, je to, ze Amici jsou zvykli
> se 
> svymi penezmi hospodarit s naprosto nesrovnatelne vetsi profesionalitou nez 
> my - prumerne znalosti financniho trhu jsou u Amika nekde uplne jinde nez u 
> Cecha. Takze pro Amika je neco naprosto bezneho drzet penize v akciich, 
> podilovych listech, hypotecnich zastavnich listech - coz jsou vesmes zpusoby

*** To je pravda. Hodne lidi ma naivestovano buh vi kde, ale na druhou stranu 
jsou lide s celkem slusnym prijmem, kteri nemaji nic a vsechno utrati. Dost 
amiku zije na dluh a nepremysli na budoucnost. Tusim, ze prumerne kazdy dluzi 
$10.000 a ma 8 kreditek. 



> 
> snake 



   ***** Give me the reason for the things I do. *****
                                                      Stefan