Posted By: snake (:q!) on 'CZlaws' Title: Re: prevedeni plne moci Date: Wed Jan 3 22:10:27 2007 Nejdrive disclaimer: nejsem pravnik (AINL:-)), takze doufam, ze se ozve nekdo, kdo na to ma titul. Nicmene verim, ze zadne nesmysly nepisu, ale dost mozna ta informace bude neuplna: > Osoba X je vlastnikem idealni poloviny nemovitosti, druhou polovinu > vlastni osoba Y. Protoze nemovitost nikdo neobyva a znacne chatra, je > treba s tim neco udelat (cele to prodat, zbourat, opravit, prevest to > cele na osobu X nebo Y atd.), jinak zacne cely barak ohrozovat okolni Prvni poznamka, ac se na to neptas: nebylo by dobre sehnat plnou moc od obou osob? Protoze tak, jak to pises, z toho citim "jen problemy". Osoba Y sice nic sama "treba" podnikat nechce, ale jako vlastnik idealni pulky ma pravo samozrejme vsechno blokovat - a protoze predpokladam, ze zmocneny bude vynakladat nemale usili na vyreseni situace, bylo by dobre hned od zacatku zajistit, aby neprislo nazmar. > Osoba X se tim nechce moc zabyvat, takze chce dat plnou moc osobe Z > (dceri), aby to za nej cele vyresila. > 1) > vzhledem k tomu, ze neni zcela jasne co se s tou nemovitosti bude dit, > tak X nemuze Z napsat plnou moc k nejakemu konkretnimu, presne > definovanemu ukonu. Jak by tedy ta plna moc mela vypadat? (predstavuju > si neco jako "plna moc pro veskere nakladani s danou nemovitosti"). Jo, takova plna moc jde samozrejme napsat. Bude-li soucasti toho zmocnovani i prevod dane nemovitosti (resp. te idealni pulky), pak to musi byt pokud vim explicitne zmineno. At primo, ci neprimo nejakou frazi typu ze tato plna moc pokryva i vsechny pripady, kdy by bylo potreba dle zakona zvlastni plnou moc. Pokud chces primo text plne moci, vali se jich po inetu pomerne hodne. Jako fraze do Google bych Ti jeste pred jejich pouzitim doporucoval precist par stranek, ktere najdes na tyto fraze: vseobecna plna moc (pripadne ekvivalentne generalni plna moc) neomezena plna moc dohoda o plne moci (muze byt pouze ustni) > 2) > jak se takova plna moc dela - predpokladam ze se da zajit k notari a > sepsat to u nej, ale jde to i jinak? Stacilo by to jen tak sepsat > (treba za pritomnosti svedku)? Pokud vim, nestacilo. IMHO je ten notar uplne nejvhodnejsi reseni, protoze Ti ohlida veci, na ktere bys jako laik treba nepomyslel. Temer ekvivalentni alternativou je samozrejme advokat, i kdyz v tomhle pripade bych volil osobne urcite notare. Pokud neni problem v duvere, neni nutne vyuzit ani jednoho z nich, ale plna moc porad musi byt pisemna a pokud vim, musi byt podpisy overene. Svedky nicmene nepotrebujes zadne. Na plnou moc se muze podepsat i zmocneny (plnou moc prijimam....), ale neni to nutne. Pokud by problem v duvere byl, pak doporucuji venovat pozornost tomu poslednimu search termu (dohode) a formalizovat ji a vytycit v ni jasne cile (pak bude zmocneny mit i velmi konkretni povinnosti). Predpokladam ale, ze to neni Tvuj pripad. Jo a kdyz uz jednou tu plnou moc budes vyrabet, doporucuji nasekat z ni bud par overenych kopii (kdyz uz se budou overovat podpisy, je to na jednom miste a usetri to dost mozna cas), pripadne nasekat "vice originalu" (a kazdy samozrejme zvlast overit, financne to vyjde takrka na stejno). > 3) > pokud bude nejaka takova plna moc k libovolnemu nakladani s touto > nemovitosti, tak je mozne aby takto zplnomocnena osoba Z primo sama > (bez ucasti osoby X) dale zplnomocnila osobu Q (treba pravnik)? Tohle si zcela jiste muzes zvolit explicitni formulaci tak, jak Ti to bude vyhovovat. Default je nicmene, ze zmocneni dale prevadet nelze, tj. pokud jeho prevoditelnost chces, musis to tam napsat. Pokud naopak budes tu plnou moc psat co nejobecneji a budes pouzivat i takove ty formulace typu "pokryva cokoli vcetne ukonu, na ktere by podle zakona byla potrebna zvlastni plna moc", pak muzes na konci vhodnou formulaci toto pravo naopak vyjmout, pokud o nej nestojis (no, asi to nebude ten pripad, protoze kdybys chtel tu plnou moc psat co nejobecneji, protoze tomu cloveku naprosto duverujes, pak bys mu jiste duveroval i v dalsim zmocnovani)... Jo, a pokud v duvere neni opravdu vuuubec zadny problem, lze napsat i takovou plnou moc, ktera zajisti prakticky uplnou "nahraditelnost zmocnitele". Muze to mit sve opodstatneni, pokud je problem nejak vic slozity a cestou se pak narazi na veci, ktere souviseji s barakem jen vylozene neprimo. Je to ale samozrejme hodne dvojsecna zbran a chce to pak zajistit dostatecnou komunikaci, aby se zmocneni nejak nezvrhlo (ani tak nejde o to, ze by zmocnenec zmocnitele umyslne poskodil, to tak jako tak nesmi ze zakona, ale spis aby vec nevyresil "po svem", treba proste zpusobem, ktery z jakehokoli duvodu (treba citoveho) nebude zmocniteli vyhovovat)... Takova plna moc je hodne silny kalibr a ac je prislusny text velmi kratky, poskytuje pak sirsi moznosti, vcetne dejme tomu moznosti ovlivnovat smluvni vztahy (tady bys jinak asi s plnou moci, kde se explicitne rika, ze dany ukol musi souviset s barakem a "jeho problemem" [="spadnuti"] mohl narazit), vyzvedavani doporucenych zasilek atd. atd. Pro stareho nemohouciho cloveka a jeho dceru, co se o nej stara, naprosto dokonale; pro cloveka ve strednich letech a dceru bud nezkusenou nebo s "vlastnimi zajmy" samozrejme vec navysost nevhodna... snake