Posted By: snake (:q!) on 'CZlaws'
Title:     Re: cestne prohlaseni
Date:      Mon Feb 26 22:35:08 2007

> Se mi nejak nezda ze pouhe uplatneni pausalnich nakladu brani bance v 
> prideleni hypoteky. Nebude spise problem nekde jinde?

Heh, ja uz to psal, ale ve zkratce jeste jednou:
1) nebrani; nicmene to, ze nebrani, neznamena, ze se banky necukaj, kdyz videj 
podnikatele
2) problem neni v pausalni dani, jako spis uz jen v tom, ze je podnikatel; 
to, co se bankam nelibi, je fluktuace prijmu (za podminky, ze je samozrejme v 
poradku aspon jejich vyse;-(); navic i subjektivne stejne riziko u cloveka 
podnikatele a u cloveka na zamestnaneckem pomeru se proste posuzuje jinak - 
duvodu je opravdu mnoho, od tech prave zminenych az treba po to, ze 
podnikatelu je preci jen mene a srovnavaci data pro jejich analyzu (a tedy i 
vyhodnoceni rizika) nejsou zdaleka tak uplna...

snake 

P.S. Poznamka pro ty, co do toho moc nevidi: riziko se samozrejme vyhodnocuje 
individualne u kazdeho uveru zvlast, ale vyhodnocuje se na zaklade 
mnoha ozkousenych postupu a samozrejme take podobnosti s predchozimi pripady; 
zatimco zamestnanci jsou si podobni jak vejce vejci, kdyz to trochu 
zbagatelizuju - a lisi se tak jen vysi prijmu, u podnikatele je nesrovnatelne 
vic stupnu volnosti (a tim i prace pri vyhodnocovani rizika, odhlednu-li od 
jeho vyse, ktera bude pri stejnych prijmech u podnikatele jiste vetsi nez u 
nepodnikatele)... Takze u zamestnance se da vyplnit jednoduchej a celkem 
spolehlivej mustr, pripadne se dolozej nejaky nejasnosti, a tak pak v dobe 
vyrizeni uveru a jeho cerpani sedi podnikatel, co zadal ve stejnou dobu jako 
zamestnanec, jeste u stolu a dohadujou se s bankerem... 

Search the boards